Groene Vaart

De gemeente Halderberge gaat op het terrein van het voormalig sportpark Pagnevaart een nieuwe woonwijk realiseren. Sinds de verhuizing van voetbalvereniging Victoria'03 naar sportpark Albano zijn er op het voormalige sportpark Pagnevaart geen sportactiviteiten meer. Sinds 1 november is het terrein bouwrijp. De eerste woningen worden nu gebouwd. En de eerste woning is al gereed, een tiny house staat al op het perceel.

Stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan

De gemeenteraad heeft op 22 april 2021 het stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan vastgesteld. In dat plan is aangegeven waar straks gewoond kan worden en waar openbare ruimte komt. Ook staan daarin de randvoorwaarden voor de uitstraling/architectuur van de woningen. De gemeente Halderberge gaat het openbaar gebied inrichten.

Bestemmingsplan 

Om een woonwijk te kunnen realiseren op het terrein van het voormalig sportpark Pagnevaart is het nodig om het geldende bestemmingsplan te wijzigen. De gemeenteraad heeft op 25 mei 2022 bestemmingsplan De Groene Vaart vastgesteld.

Verkoop bouwkavels

In het plan De Groene Vaart worden 29 bouwkavels verkocht aan particulieren. Voor de verkoop van deze kavels heeft reeds een loting plaatsgevonden. Meer informatie: https://www.degroenevaartoudenbosch.nl/

Mix van koopwoningen 

Een deel van de grond in het plan De Groene Vaart heeft de gemeente aan Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid verkocht voor het bouwen van 62 koopwoningen voor starters, gezinnen en senioren. 

Voor fase 1 van het bouwplan wordt binnenkort met het grondwerk gestart. Omstreeks november wordt de fundering gelegd. De planning is om de woningen in het eerste kwartaal van 2025 aan de kopers op te leveren.
Daarna zal de bouw van fase 2 starten: 8 twee-onder-een-kapwoningen en 12 rijwoningen. De verkoop van de woningen is in juli begonnen en het merendeel is inmiddels verkocht. Meer informatie over fase 2 is te vinden op www.groenevaart.nl

Bekijk het filmpje met de toelichting bij het plan De Groene Vaart

Verschillende type woningen in De Groene Vaart

Huurwoningen senioren

Er blijft dan centraal in de toekomstige woonwijk nog 1 woonveld over. Voor die grond heeft de gemeente een koopovereenkomst gesloten met Koninvest. Zij realiseren samen met Aan de Stegge Roosendaal (ADSR) een wooncomplex van 24 betaalbare appartementen in het middeldure huursegment, bestemd voor senioren. Dit plan heeft de naam ‘Vittoria’ en wordt een duurzaam wooncomplex met 24 gelijkvloerse appartementen met parkeervoorzieningen op eigen terrein. Het wooncomplex is bestemd voor senioren en het gebouw wordt ook specifiek ingericht voor deze doelgroep door onder andere de aanwezigheid van collectieve woonvoorzieningen en de beschikbaarheid van thuiszorg van Thuiszorg West Brabant. De planning is om het project in het tweede kwartaal van 2025 klaar te hebben. U kunt het project volgen via de Facebook-pagina van Vittoria Oudenbosch. 

Inrichting openbare ruimte

Het terrein is door aannemingsbedrijf Wagemakers geschikt gemaakt voor de bouw. De kavels zijn bouwrijp. De riolering, waterberging, nutsvoorzieningen en bouwwegen zijn aangebracht. Ook zijn de wandelpaden in het uitloopgebied aangelegd. Hoe het openbaar gebied uiteindelijk ingericht wordt kunt u zien op de presentatietekening.

Houd mij op de hoogte

Wilt u op de hoogte gehouden worden van dit project? Denk aan: het ontvangen van een nieuwsbrief of een uitnodiging voor een informatiebijeenkomst. Geef dan uw emailadres aan ons door: projectondersteuning@halderberge.nl

Meer informatie

  • Projectwethouder: De heer H. Wierikx
  • Projectleider: Mevr. I. Broos
  • Projectassistente: Mevr. M. van Sundert